Manual gratuito
Os Pilares da Governança em Condomínios
Livraria da Leoa
Os Pilares da Governança em Condomínios
PDF gratuito da Livraria da Leoa.
Leituras e análises fundamentadas para quem busca clareza sobre:
- O Confisco Estatal (Impostos): O peso visível e oculto da carga tributária sobre o fruto do seu trabalho e patrimônio.
- A Tutela vs. Soberania: A defesa da sua liberdade individual frente aos abusos da intervenção pública e condominial.
Lançamento · Volume 1
01obra em destaque
2PDFs gratuitos disponíveis
S.O.S.saneamento · ordem · segurança
A Livraria da Leoa
Leituras que apoiam e fortalecem a autonomia do proprietário em condomínio
Traduzimos temas complexos de governança, direito, engenharia e patrimônio em conhecimento direto, claro e prático para o seu dia a dia e nas Assembleias.
Livro em destaque
O preço invisível das escolhas que decidem o seu futuro.
Condomínios · Impostos da Leoa · Vol. 1
Confisco & Tutela
Leis e fatos que impactam o seu futuro (e o seu dinheiro)
Resumo
Longe das ilusões financeiras e das teorias de gabinete, a obra cruza engenharia, direito e fatos cotidianos para revelar como escolhas públicas e privadas alcançam o patrimônio.
- Os impostos da Leoa e o esforço que desaparece antes de chegar ao bolso
- Condomínios, omissão estatal e a conta privada da infraestrutura
- Recursos, prioridades e as decisões que moldam o futuro
“Os impostos que você vê; e os que não vê.”
“Deve o Estado decidir por você?”
Dados da edição
- Autores
- Antonio Carlos Salvador · Simone Brandão Silva
- Série
- Condomínios - Impostos da Leoa
- Volume
- 1
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Os Pilares da Governança em Condomínios
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Quando o Imposto se Torna Confisco?
Livraria da Leoa
Quando o Imposto se Torna Confisco?
Mais Impostos implicam em melhores serviços para o cidadão? Qual é a qualidade de vida do cidadão num município que arrecada 3 vezes mais que o outro? (01092026)
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Links úteis
Ferramentas abertas para decisões mais claras.
Acesse calculadoras e referências confiáveis para apoiar suas análises e decisões.
Artigos & soluções
Informação para levar à assembleia.
Conteúdos para compartilhar, discutir e transformar decisões coletivas em escolhas mais claras.
01Assembleias
Quórum livre e o risco do voto único
Como plenário esvaziado, abstenções e maioria simples podem permitir que uma minoria decida por todos.
02Transparência
LGPD não é barreira para o proprietário
O dever de prestar contas e o acesso a contratos, atas e decisões sem exposição vexatória.
03Patrimônio
A escada do custo condominial
Como séries históricas e projeções tornam reajustes, contratos e prioridades mais compreensíveis.
04Governança
Saneamento, Ordem e Segurança
O trinômio S.O.S. como régua prática para definir prioridades e proteger o valor do empreendimento.
Assessoria & consultoria
Problemas complexos pedem condução técnica.
Atuação consultiva para proprietários, associações, síndicos, diretores e moradores, com foco em transparência, conformidade e proteção patrimonial.
Agendar uma conversa ↗Análise de estatuto ou convenção
Avaliação técnica e jurídica do regramento interno para identificar brechas, ambiguidades e riscos de nulidade.
Editais e assembleias
Preparação ou auditoria prévia de editais, quóruns e ritos para decisões mais claras, seguras e auditáveis.
Governança e pareceres
Orientação preventiva para pautas complexas, transparência, contratos e mediação de conflitos de plenário.
Os autores
Rigor técnico, experiência prática e linguagem acessível.
Engenharia & patrimônio
Antonio Carlos Salvador
Engenheiro civil e sanitarista, natural de Paraguaçu Paulista (SP), com sólida atuação nos setores imobiliário e de condomínios.
ISNI 0000000530657713
Direito & cidadania
Simone Brandão Silva
Advogada e pós-graduada em Direito Civil, com atuação nas áreas Cível e de Família, natural de Americana (SP).
Dúvidas frequentes
O essencial, sem rodeios.
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Sim. Escolha o formato e confirme disponibilidade e condições com a Livraria da Leoa.
A consultoria atende moradores e síndicos?+
Sim. O atendimento contempla proprietários, associações, síndicos, diretores e moradores.
Contato
Uma boa decisão começa com a pergunta certa.
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